W nowych mieszkaniach komunalnych dwie rzeczy ciągle pozostają bez zmian: mało się ich buduje i mało się za nie płaci, a cena za metr kw. jest co najmniej trzykrotnie niższa od oferowanych przez prywatnych właścicieli.

W tym roku Urząd Miasta Łodzi planuje wybudować osiem nowych mieszkań komunalnych przy ul. Lipowej i zmodernizować 107 przy ulicach Nawrot, Mielczarskiego i Lipowej. - Osiem z tych mieszkań, dwa przy Lipowej 55 i po trzy przy Mielczarskiego 26 i 32, będzie przystosowanych do potrzeb osób niepełnosprawnych - mówi Tomasz Ciszewski, zastępca dyrektora wydziału budynków i lokali UMŁ. - Znajdą się w nich podjazdy, szersze przejścia i odpowiednie wyposażenie sanitarne.

Widzewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, w którym UMŁ posiada 100 proc. udziałów, odda w 2006 roku 127 mieszkań, głównie przy ul. Nawrot.

Ceny wynajmu mieszkań komunalnych wynoszą: 5,36 zł za metr kw. w nowych lokalach i 4,35 zł w zmodernizowanych. Za metr kw. mieszkania TBS-owskiego trzeba zapłacić 7,50 zł. Do czynszu w obu przypadkach doliczane są opłaty eksploatacyjne.

Najmniejsze z nowych mieszkań - kawalerki - mają ok. 30 mkw. powierzchni. Największe, czyli trzy pokojowe z kuchnią - do 70 mkw. Lokale budowane przez WTBS mają od 33 mkw. (kawalerki) do 69 mkw. (trzy pokoje z kuchnią).

- O nowe mieszkanie komunalne mogą się starać osoby, które mieszkają w domach przeznaczonych do rozbiórki - i gminnych, i prywatnych - oraz te, które oddadzą swoje mieszkanie, bo chcą mieć lepsze warunki - tłumaczy Ciszewski. - Takie lokale przysługują też ludziom niepełnosprawnym.

Aby dostać mieszkanie w TBS, należy wykazać się określonym dochodem (patrz - tabelka niżej), wpłacić kaucję wynoszącą 12-krotność czynszu i zobowiązać się do pokrycia części kosztów kredytu zaciągniętego przez Towarzystwo na budowę.

W zeszłym roku zasoby komunalne Łodzi powiększyły się o 14 mieszkań przy ul. Cmentarnej i dwa budynki na Olechowie , gdzie przy ul. Wacława Wojewódzkiego powstało 77 lokali. W tym czasie WTBS wybudował 81 mieszkań przy ul. Nawrot.

Gdzie powsną mieszkania w 2006 r.?

Komunalne nowe

ul. Lipowa 55 - 8 mieszkań

Komunalne modernizowane:

ul. Nawrot 7 - 49 mieszkań

ul. Mielczarskiego 26 - 19 mieszkań

ul. Mielczarskiego 32 - 19 mieszkań

ul. Lipowa 55 (budynek frontowy) - 20 mieszkań

WTBS

ul. Jagienki 8 - 36 mieszkań

ul. Nawrot 20/22 - 32 mieszkania

ul. Nawrot 24 - 31 mieszkań

ul. Nawrot 28 - 28 mieszkań